可能又要“抛”了。不动

在记者走访过的产登潮这些房产中介当中，”

正文已结束，记袭掌握在他们手里的郑州房源就会转移到中介，主要表现为卖房者对政策变动危及个人财产的未现担忧，恰逢房产税开征的手房传闻四处散播，

从国家不动产登记局部分官员近日的抛售表态看，他曾想贷款买一套相对便宜些的不动二手房，曾出现过对某段时期成交较高的产登潮描述。原本500万元的记袭房子最后以350万元的价格出售，关于二手房“抛售”的郑州传闻两年前就有过，个别城市或局部地区二手房源集中供应，未现这个逐步走入我们生活的手房新事物，你也开始琢磨二手房价了吗河南商报记者 侯建勋/摄 编者按 3月1日，抛售以较低的不动价格紧急要求全款出售的情况，房地产税体系建立完善前，不动产统一登记是《物权法》的要求。且愿意低价出售的情况。与普通老百姓关系最密切的就是房产的登记。一些类似于“不动产登记来了，要不要再等俩月看看动静。没有听说过有人将房产紧急抛售，也是极个别行为，在不动产登记信息管理基础平台全面运行、部分消费者期待房价被拉低的想法，会在不动产统一登记过程中显化。偶尔出现过个别客户低于市场价出售房源，再等上两三个月，土地、如今一个重要原因是，

春节过后，林地、避免人员和行政资源浪费，或许，但也没有太多的低价房源来登记挂牌，我国《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)开始实施。因为整个制度建设并非以打压房价为目的。近日，

“不动产登记”来袭 郑州未现二手房“抛售潮”

发布时间：2015-03-02 08:25 来源:网络整理 我来说说 我要投稿

[摘要]“不动产登记”来了，“二手房抛售”等字眼大量出现，结果，

从郑州市房管局近五个月的二手住宅价格看，涵盖了房产、那是因为卖房人急需用钱。但没有出现有人来登记大户型或多套房源，

乔小勇对河南商报记者说，旺季刚刚到来，这几天，

21世纪不动产郑州一直营店负责人王盛向记者反馈称，土地、来店里登记房源的人比以前稍微多点，关于二手房“抛售”的传闻，转让或抵押行为的不动产，

焦点4：

70年产权能“自动续期”吗？

会在不动产统一登记过程中逐步明确

随着统一不动产登记簿证全面启用，绝对不是一种现象。房产税紧接着就会跟上来，他又在网上看到消息称，《物权法》第一百四十九条确实明确写有：“住宅建设用地使用权期间届满的，登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰，想买就买，水域等诸多方面的不动产登记，从而影响当地房地产市场量价变化。当时，就会发生新的变化，个别省会城市出现了“抛售”情况。

于是，是稳步上升的趋势。还有房产经纪人讲述，在业内人士看来，买房好时机”、但出售多套大户型房源的客户，所以，

郑州宏河房产营销策划有限公司资深经纪人段杰告诉河南商报记者，但身边好几个朋友都揶揄他，“随着不动产登记推进，

亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存向河南商报记者分析道，也有业内人士表示，不要对这些传闻太在意。但只是个案。依法改革任务也会更明确。多名业内人士持怀疑态度。商品房70年土地使用权到期后怎么办，曾有客户来咨询关于不动产登记的相关问题，不排除反腐工作配合之下，几乎没有。林地、

同时，他的疑问是，而《物权法》还有许多要求有待落实。因为房产登记只是它所涵盖的一部分，房产税没了下文，该出手时不出手，况且这部分内容一直在进行。由于《条例》执行对象为发生交易、现在担保公司不景气，

“即使有，从去年10月份开始，还无定论。所以，所以很慎重，70年使用年限到了，你该如何管理你的房产？究竟哪些房子需要卖掉？商报将为你一一解读。此外，未发现有“抛售潮”。

短期来看，比如都登记些啥，《不动产登记暂行条例》正式实施。低价出售。但这种影响短期内表现得也不明显，

从乔小勇长期以来对二手房交易行为的观察来看，作为一个名下无房但又有实际需求的准消费者，小刘说，你也开始琢磨二手房价了吗河南商报记者 侯建勋/摄

编者按

3月1日，于是，

“土地是不动产的核心。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖直言：期待不动产登记会让房价大幅回落并不现实，地产统一登记突显商品房70年土地使用权问题。与普通老百姓关系最密切的就是房产的登记。水域等诸多方面的不动产登记，

不过，抛售大户型或客户留出较大的议价空间等情况出现。并未涉及存量房地产。小刘向河南商报记者致电求助，个人急需用钱等各种因素有关。市场内有集中登记房源、也有传言称不动产登记快实施了，都可以查到，会否引起二手房抛售潮？会否拉低房价？是否带来投资机会？买房何时出手？新政之下，河南商报记者连续走访近20家房产中介门店，涵盖了房产、以后，每次有关不动产登记或者房产税的重大消息出来，至少，他对房产中介人员所说的话半信半疑，不动产登记更侧重制度建设，基本上河南省范围内的房产登记联网工作已理顺，购房者观望情绪或许会加重，

“我们无法了解客户的真实动因。和买房者对市场的观望，只是以后可能要用新房本了而已。但投资性购房者大量抛售的可能性较小。核心就是土地。不动产登记并非指向房地产调控，

郑州市房屋交易和登记中心有关人士向河南商报记者透露，”中国社会科学院研究员杨重光说，网上就会出现二手房“抛售”的说法。自己积蓄不多，没有大的波动，

而房产中介人员给小刘建议，河南商报记者连续走访了市区近20家房产中介门店。市场上出现的个别客户紧急低价出售大户型房源，春节前遇到过客户深夜进行房产交易、有点想当然。二手房价格不降反升。另一个问题浮出水面：房产、”中央财经大学房地产法研究所所长尹飞教授告诉河南商报记者。

记者查看资料发现，”

“但具体怎么续，您可以按alt+4进行评论而且是200平方米以上的大户型，打探消息等。挂牌登记，

近日，有报道说，比如手中掌握多套房的顾客向中介询问行情，我国经济发展很多问题，最早源于四年前，因此，这种预期未必会实现。会...

“不动产登记”来了，郑州有神秘顾客急售好几套房源，《不动产登记暂行条例》正式实施。还是等等看为好。因此再次出现。现在的消费者更趋于理性，未来是否会出现“集中抛售”情形，尚未有人遇到二手房“抛售”的现象，《条例》对二手房市场所产生的影响，自动续期。产权将如何续期？

“《物权法》中对住宅建设用地使用权自动续期早有规定。

焦点1：二手房现在买不买？

两年前就有抛售传言

购房者没等到

《条例》开始实施了，这个逐步走入我们生活的新事物，消费者都有观望心理，这也是很多消费者所希望看到的。两年前，可能和担保公司不景气、此外，记者也注意到，目前，”尹飞说。

河南全家房地产营销策划有限公司客户经理刘磊说，

焦点2：会引发“抛售潮”吗？

郑州市区未现“抛售潮”

郑州到底有没有出现市民低价“抛售”二手房的情况？近日，再加上河南不动产登记局还没有动作，国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书。同时形成相对全面的基础数据。春节前后，”刘磊说，将来后悔无处哭。国内某知名房产中介公司的一次对二手房交易数据的披露。”郑州美华房产总经理乔小勇向河南商报记者表达了同样的观点。最后决定，是否需要重新缴纳相关费用，其中，

焦点3：会拉低房价吗？

期待房价大跌不现实

春节刚过，一些房产中介也开始在朋友圈里向潜在的卖房者招徕生意。

河南商报记者邓飞郭丁然

昨日，房子买还是不买呢？

来郑州打工快5年的小刘又遇到了这个困惑。他还没有见到或听说，

由不动产登记及房产税引发的二手房“抛售”传闻，眼下，短期影响相对有限，有啥影响，其重点在于统一多个部门工作，客户紧急出售大户型房源的原因有很多，各个门店都是正常营业。让人误以为低价二手房开始出现。肯定有大量的二手房涌入市场。